Beschrieb

Wir verkaufen in Uitikon-Waldegg, einer lebendigen, sympathischen und steuergünstigen Wohngemeinde am Fusse des Üetlibergs, eine moderne, stilvolle 5.5-Zimmer Maisonette-Wohnung an ruhiger, kinderfreundlicher Lage am Waldrand. Diese Wohnung besticht durch eine praktische und grosszügige Raumaufteilung, einen attraktiven Innenausbau mit edlen Materialien sowie einen grossen, naturnahen Garten. Das Wichtigste in Kürze:

- Komfort und Raumangebot wie in einem Einfamilienhaus
- Stockwerkeigentum mit nur drei Einheiten
- Baujahr: 2016, Innenausbau fertiggestellt im Frühjahr 2018 (Erstbezug)
- Grosszügiges Raumkonzept (5.5 Zimmer, 4 Nebenräume, Küche, 4 Nasszellen)
- 3 Etagen, jede mit Lift erschlossen
- variabler Grundriss, Abtrennen einer Einliegerwohnung möglich
- 2 Parkplätze in Tiefgarage
- Pflegeleichter Naturgarten mit drei Sitzplätzen, Loggia im Obergeschoss
- Minergie-Standard (nicht zertifiziert)
- Komfortlüftung, Bodenheizung mit Kühlungsmöglichkeit im Sommer
- Heizung und Warmwasser durch Wärmepumpe mit Erdsonden
- luxuriöse Eggersmann-Designküche, Miele- und V-Zug-Geräte
- durchdachter, hochwertiger Ausbau mit Cheminée, Zentralstaubsauger, Alarmanlage, Wäscheabwurf und Multimedia-Verkabelung in allen Räumen
- Weinkeller vorbereitet für Klimatisierung
- Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an den Individualverkehr
- Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in naher Gehdistanz
- einer der tiefsten Steuerfüsse im Kanton Zürich (2018: 83 %)

Verkaufspreis inkl. zwei Tiefgaragenparkplätze CHF 3'830'000.-

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder einer persönlichen Besichtigung vor Ort (nur gegen Vorlage eines Finanzierungsnachweises) stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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